Hizmetler - TUS | Candal Harita Mühendislik

İMAR AFFI (BARIŞI)

İmarsız yapıların kayıt altına alınma işlemi. İskansız(oturum izni alınmamış) binanız ve ya dairenize tapu alınabilecek. Ülkemizde 2017 yılından önce yapılmış ve bu durumda olan tüm binalar şehir, kat büyüklüğü, metrekare gibi herhangi bir şarta bakılmadan kapsam dahilindedir.

Başvuru İçin Gereken Bilgiler?

• E-devlet şifresi

• Geçerli bir cep telefonu numarası

• Geçerli bir e-posta adresi

• Beyan edilecek yapının adresi

• Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri

• Toplam inşaat alanı; konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (m2)

• Yapıdaki konut ve işyeri sayısı

• Arsa/Arazinin emlak vergi birim değeri (TL/m2) (İlgili belediyesinden alınabilecektir.)

• Yapının bulunduğu arsanın alanı; varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (m2)

• Yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek)

• Yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf. (Fotoğrafların dosya formatı .jpg, .jpeg veya .png olmalıdır.)

Sıkça Sorulan Sorular

31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapıları kapsar.

Başvurular e-Devlet Kapısı üzerinden yapılacaktır.

İmar Barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak belgedir.

Arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden hesaplanan bedelin konutlarda %3’ü, ticarette % 5’i olacak şekilde belirlenir

Yapı Kayıt Belgesi İmar açısından ekstra bir hak sağlamaz, müktesep oluşturmaz. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır.

İmar Kanunu’na göre alınmış Yıkım kararları ve idari para cezaları varsa iptal edilecek.

Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecek.

Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra isteyen malikler tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecek.

Müracaatlar 31/10/2018 tarihine kadar yapılabilecek.

Yapı kayıt belgesi bedelinin 31/12/2018 tarihine kadar yatırılması gerekmektedir.

Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar.
Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. Maddesinde belirtilen istisnai alanlarda bulunan yapılar

Hazine taşınmazının sosyal donatı için tahsisli olması hali hariç olmak üzere bu yapılar da İmar Barışından faydalanabilecek.

Yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir.